Maison ossature bois prix – combien coûte une maison en bois ?

La fourchette estimative indiquée est entendue TTC hors assurance dommages ouvrage.Elle correspond à un niveau de finition « pret à décorer » pour une maison en ossature bois correspondant aux caractéristiques que vous avez indiquées.Des possibilités de chiffrage en « clos couvert » sont possibles et permettent, en fonction de vos souhaits, de réaliser certains lots de la maison vous-même.

L’estimation ne comprend pas le lot terrassement, accès et réseaux qui devront être évalués en fonction des caractéristiques de votre terrain.

Par défaut, les hypothèses suivantes ont été retenues pour votre estimation

– l’accès au terrain est accessible aux engins de terrassement et aux camions de 38 tonnes.

– le terrain est considéré défriché et déblayé sur l’emprise de la construction ( y compris les lignes électriques)

– le terrain est considéré comme plat, exempt de matériaux lourds naturels ( roche) ou artificiels remblai, anciennes fondations ou maçonnerie) nécessitant l’emploi d’un brise roche.

– l’etude sol réalisée sur le terrain ne revèle pas d’autres spécificités necessitant la réalisation de fondations spéciales.

Seul un rendez vous avec nos conseillers permettra d’apprehender la globalité de votre projet.

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Prix en fonction de la technique de construction
1.1 Maison ossature bois prix au m²

Prix correspondant niveau des prestations
2.1 Combien coûte une maison en bois clé en main ?
2.2 Prix maison hors d eau hors d air

Prix en fonction du style de la maison en bois
3.1 Maison en bois contemporaine prix

Avantages de la maison en bois

1. Combien coûte une maison en bois ?

Le prix de construction d’une maison en bois est en moyenne 3 à 6 % plus élevé que celui d’une maison traditionnelle en parpaings. Cependant la construction en bois est plus performante en terme d’isolation thermique. Vous pouvez gagner jusqu’à 30% d’économie sur vos dépenses énergétiques selon la conception de votre maison.

Le coût d’une maison en bois varie fortement en fonction de ces éléments :

le terrassement de votre terrain

Une étude de sol obligatoire permettra de déterminer la hauteur du vide sanitaire nécessaire et le type de fondations à mettre en oeuvre. Attention aux terrains en pente car ils sont difficiles d’accès et nécessitent des frais importants de déblaiement et remblaiement. Transporter de la terre coûte cher. La composition du terrain et la présence de roche, produits chimiques, eau ou tout autre élément nuisible peuvent entraîner un surcoût important.

Le système constructif bois

MOB (maison ossature bois), poteaux-poutres en bois, bois massif empilé, CLT. L’ossature bois reste la technique constructive la plus utilisée en France avec 84% des constructions de maisons individuelles en bois.

La qualité de fabrication

Construction made in France ou délocalisée. Faites le bon choix ! Choisissez un constructeur qui a une usine de fabrication en France. Vous sécurisez la construction de votre maison et réduisez les risques de malfaçons. Un interlocuteur unique du début à la fin du chantier. Vous faites aussi fonctionner l’économie locale, et les entreprises de la filière bois française.

La performance thermique souhaitée

En fonction de vos exigences écologiques, des matériaux isolants utilisés et de l’épaisseur des murs de votre future construction, vous pouvez avoir une plus-value de 3 à 5% du prix total de votre maison.

Le type de toiture

Le choix du type de toiture : maison en bois avec toit plat, fermette, charpente traditionnelle font fortement varier le coût de construction de la maison. L’utilisation de la fermette vous fera gagner sur le prix de construction vs la charpente traditionnelle.

Le système de chauffage et de production d’eau chaude

Le conseil que nous pouvons vous donner est de calculer combien va vous coûter votre installation sur un cycle de 10 ans. En effet, une pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude est un peu plus cher à l’achat mais est moins énergivore sur la durée.

Le recours à un architecte, un constructeur ou le choix de l’autoconstruction

Construire sa maison soi même permet de réaliser des économies. Cependant vous n’avez pas les assurances que peuvent vous proposer un architecte ou un constructeur de maison via son contrat CCMI. Et vous devez vous occuper de la totalité du chantier de construction. Les banques ne financent pas ou peu les personnes qui choisissent l’autoconstruction.

Le prix du terrain, les coûts de raccordement, la surface du projet et le niveau des finitions

font aussi varier le coût de construction de votre maison en bois. Pour estimer le prix de votre projet faites appel à notre simulateur de prix situé en haut de cette page.

1.1 Maison ossature bois prix

Le prix d’une maison ossature bois clé en main varie en fonction du niveau de finition choisi, l’adaptation de la maison au terrain, et la superficie de construction . En fonction de votre budget le constructeur de maison ossature bois vous proposera la construction de maison hors d’eau hors d’air, prête à peindre, ou prête à décorer par exemple.

PRIX DE Construction D’UNE maison bois

Surface	Prix maison bois entrée de gamme	Prix maison bois moyen/haut de gamme
80m²	180 000 € TTC	207 500 € TTC
90m²	195 500 € TTC	225 000 € TTC
100m²	226 000 € TTC	260 000 € TTC
120m²	240 000 € TTC	276 500 € TTC
160m²	300 500 € TTC	346 000 € TTC
200m²	360 500 € TTC	415 000 € TTC

Maison ossature bois, prix moyen constaté sur les sites en lien avec la thématique de la construction ossature bois.

Maison ossature bois réalisée par Maisons Socopa en Savoie

2.1 Prix maison en bois clé en main

Combien coûte une maison en bois clé en main ? Cette solution proposée par les constructeurs de maison bois est une solution pratique qui vous permet d’obtenir un maison habitable immédiatement. Ainsi, vous n’avez pas à réaliser la construction vous-même, ni à trouver les sous-traitants pour le second œuvre. Toutes ces prestations sont incluses dans votre achat. Le prix d’une maison en bois clé en main est donc un peu plus élevé car il contient toutes les assurances, garanties parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) et décennale (10 ans).

Prix au m² d’une construction de maison en bois clé en main

Estimation de prix d’une construction de maison bois, les prix dépendent de la formule contractée : livrée hors d’eau hors d’air, prête à finir ou prête à décorer, avec ou sans vide sanitaire…

	Prix minimum au m²	Prix moyen au m²	Prix maximum au m²
Construction d’une maison en bois clé en main	2 000 €	2 500 €	3 000 €

Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction.

Conception 3D réalisée par Maisons Socopa pour un client en Savoie

2.2 Prix maison hors d’eau hors d air

En choisissant la construction hors d’eau hors d’air, vous optez pour une maison à ossature bois à prix réduit par rapport à une MOB clé en main. Toutefois, quelques travaux resteront à effectuer. Une MOB posée hors d’eau hors d’air est une maison dont la structure a été entièrement construite par une société. Les murs, le plancher, le toit, mais aussi tous les éléments de menuiserie ont été installés. Cependant, tous les travaux de second œuvre restent à faire. Si vous avez choisi une construction de MOB hors d’eau hors d’air auprès d’une société, vous obtiendrez un produit livré imperméable à l’eau et à l’air, mais sans plomberie, électricité, peinture ou isolation supplémentaire. Le prix d’une maison ossature bois hors d’eau hors d’air est plus faible que le prix d’une maison ossature bois clé en main. Mais, ce type de construction implique d’autres travaux à réaliser une fois que la société de construction a terminé son travail.

	Prix minimum au m²	Prix moyen au m²	Prix maximum au m²
Maison hors d’eau hors d’air prix m²	1 400 €	1 600 €	1 800 €

3.1 Maison en bois contemporaine prix

Combien coûte une maison en bois contemporaine ?

Les maisons en bois contemporaines ont le vent en poupe, elles sont plébiscités par les architectes et sont tendance grâce à leur aspect écologique. La maison contemporaine puise ses influences dans l’architecture urbaine avant-gardiste et intègre les nouvelles technologies d’habitats performants et modernes.

Elle permet des volumes généreux, les grandes ouvertures, joue avec les perspectives et les associations. Construire une maison contemporaine en bois c’est construire une maison moderne en privilégiant les lignes épurées, les volumes cubiques et les décrochés, la maison contemporaine se joue des espaces et des dimensions.

PRIX DE CONSTRUCTION D’UNE MAISON CONTEMPORAINE

	Prix minimum au m²	Prix moyen au m²	Prix maximum au m²
Prix maison en bois contemporaine clé en main	2 000 €	2 250 €	2 500 €

Réalisation Maisons Socopa : Maison contemporaine monopan de 135 m² habitables, 3 chambres, salle de bain à l’étage, buanderie entre habitation et garage (2 véhicules). Prix maison en bois contemporaine : 300 000€.

Avant-Après construction d’une maison ossature bois en Lorraine réalisée par Maisons Socopa.

Avantages de la maison en bois

Pourquoi choisir une maison à ossature bois ? Certains sont uniquement attirés par le prix d’une maison ossature bois au m². Cependant, la MOB possède également de nombreux autres points forts qu’il est préférable de connaître avant de se lancer :

Esthétique : Les essences de bois disponibles ainsi que les styles architecturaux sont multiples. Avec une MOB, il est possible d’opter pour une habitation pleine de charme et authentique, tout en lui ajoutant sa touche personnelle.
Stabilité : Une MOB est 6 à 7 fois plus légère qu’une maison en béton. Grâce à la légèreté du matériau de la maison ossature bois, des économies peuvent être réalisées sur les fondations. De plus, la construction pourra avoir lieu sur n’importe quel terrain, même si celui-ci est peu stable ou très incliné.
Maintenance : Le traitement des pièces de bois garantit une très longue durée de vie aux matériaux de la maison. Même si une maintenance est nécessaire pour la plupart des essences, ce n’est pas le cas pour les bois tropicaux. Pour conserver les autres essences, une lasure devra être appliquée tous les 5 ans.
Écologie : Le bois est le matériau qui possède le plus faible impact sur l’environnement lors de la construction d’une habitation. La majorité des déchets produits par le chantier d’une MOB sont biodégradables ou recyclables.
Installation rapide : La mise en place d’une maison ossature bois est très rapide et ne demande que peu de personnel. Certaines techniques de préfabrication permettent d’obtenir une structure complète, incluant la charpente et les planchers, en une semaine.
Isolation : Opter pour une MOB, c’est choisir une habitation sans ponts thermiques. Comme le bois est un matériau respirant, il facilite la régulation hygrométrique de la maison et assure un meilleur confort intérieur. L’isolation acoustique est également garantie par la capacité du bois à absorber les ondes sonores.
Économique : La maison ossature bois à un prix au m² beaucoup proche de celui d’une maison classique. De plus, ce type de construction permet de faire des économies de chauffage grâce à une bonne isolation.