La fourchette estimative indiquée est entendue TTC hors assurance dommages ouvrage.Elle correspond à un niveau de finition « pret à décorer » pour une maison en ossature bois correspondant aux caractéristiques que vous avez indiquées.Des possibilités de chiffrage en « clos couvert » sont possibles et permettent, en fonction de vos souhaits, de réaliser certains lots de la maison vous-même.

L’estimation ne comprend pas le lot terrassement, accès et réseaux qui devront être évalués en fonction des caractéristiques de votre terrain.

Par défaut, les hypothèses suivantes ont été retenues pour votre estimation

– l’accès au terrain est accessible aux engins de terrassement et aux camions de 38 tonnes.

– le terrain est considéré défriché et déblayé sur l’emprise de la construction ( y compris les lignes électriques)

– le terrain est considéré comme plat, exempt de matériaux lourds naturels ( roche) ou artificiels remblai, anciennes fondations ou maçonnerie) nécessitant l’emploi d’un brise roche.

– l’etude sol réalisée sur le terrain ne revèle pas d’autres spécificités necessitant la réalisation de fondations spéciales.

Seul un rendez vous avec nos conseillers permettra d’apprehender la globalité de votre projet.

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Maison ossature bois prix au m2

Le prix d’une maison ossature bois pouvant énormément varier selon la taille, le type de construction, l’architecture et l’isolation de la construction, nous avons décidé d’établir un comparatif sur le prix d’une maison ossature bois de 90 m². Avec cette superficie, nous avons pu établir le prix moyen de construction d’une maison ossature bois dans les différents cas cités précédemment. À titre de comparaison, l’édification d’une maison classique en parpaings de 90 m² est de 135 000 à 162 000 €, soit un prix du m² variant de 1 500 à 1 800 €.

Exemple base : prix maison ossature bois 90m2

Le prix moyen d’une maison ossature bois en kit se situe entre 55 000 et 72 000 €. Ce prix de maison ossature bois équivaut à environ 600 à 800 € le m². Le prix varie généralement selon l’architecte et l’essence du bois. Ces prix de maison ossature bois en kit ne comprennent pas le tarif de la pose, ni du second œuvre.
Le prix moyen d’une maison ossature bois hors d’eau hors d’air de 90 m² est d’environ 90 000 à 117 000 €, soit 1 000 à 1 300 € le m². Ce prix dépend surtout de l’essence de bois et de la qualité des matériaux utilisés. Vous devrez y rajouter uniquement le coût du second œuvre.
Le prix d’une maison ossature bois clé en main de 90 m² peut s’élever de 108 000 à 135 000 €. Les tarifs du m² sont donc de 1 200 à 1 500 €. Toutefois, ce tarif est valable pour une maison habitable immédiatement, avec second œuvre et finition.
Le prix moyen d’une maison ossature bois BBC de 90 m² est de 144 000 €. Le prix au m² équivalent est donc d’environ 1 600 €.

Principe de la Maison Ossature

Pour construire une maison à ossature bois, il est nécessaire de d’abord mettre en place une trame régulière de pièces de bois. Ces lourdes pièces sont positionnées à l’horizontale ou à la verticale afin de former une structure de base solide. Elles constituent l’ossature de la construction. Cette infrastructure devra supporter le poids de la toiture et des planchers qui seront installés par la suite. Une fois l’ossature bois de la maison construite, les espaces vides entre les montants de bois sont comblés par des isolants en plaques. C’est sur ces plaques que sera ensuite posé le revêtement extérieur (pierre, brique, bois, crépi, etc.). La mise en œuvre de ce type d’installation est relativement facile et rapide par rapport à une construction classique. C’est pour cela qu’il est possible de faire installer une maison ossature bois à prix réduit.

Le prix des différents types de construction de MOB

Maison ossature bois kit prix

Le principe de la MOB en kit est simple, tous les éléments qui constituent l’ossature ainsi que les murs, les planchers et la toiture sont fabriqués et pré-découpés par le vendeur. Celui-ci numérote chaque pièce et fourni un mode d’emploi afin de faciliter le montage. L’installation de la MOB en kit pourra donc être installée directement par le client ou montée par le fabricant. Il faut entre 3 et 6 personnes pour réussir à monter une MOB de taille moyenne facilement. La maison ossature bois en kit est un gigantesque jeu de construction. Si vous songez à acheter ce type de construction, vous devez donc posséder de bonnes compétences de bricoleurs ainsi que des outils adaptés. Vous devez aussi pouvoir compter sur des amis bricoleurs pour vous aider à monter votre MOB.

Les principaux avantages de la maison ossature bois en kit sont la possibilité de monter la structure soi-même ainsi que la possibilité de choisir une maison adaptée à ses besoins. Différents types de kits sont proposés par les constructeurs. Ils vont de la petite maison de 60 m² à la grande bâtisse familiale de 250 m². Un autre avantage non-négligeable du kit est son tarif. La maison ossature bois en kit a un prix bien plus bas que la maison posée par une société. Toutefois, si vous ne vous sentez pas l’âme d’un constructeur de maison, le prix de la maison ossature bois sera plus élevé, car il devra inclure le coût de construction.

La MOB hors d’eau hors d’air

En choisissant la construction hors d’eau hors d’air, vous optez pour une maison à ossature bois à prix réduit par rapport à une MOB clé en main. Toutefois, quelques travaux resteront à effectuer. Une MOB posée hors d’eau hors d’air est une maison dont la structure a été entièrement construite par une société. Les murs, le plancher, le toit, mais aussi tous les éléments de menuiserie ont été installés. Cependant, tous les travaux de second œuvre restent à faire. Si vous avez choisi une construction de MOB hors d’eau hors d’air auprès d’une société, vous obtiendrez un produit livré imperméable à l’eau et à l’air, mais sans plomberie, électricité, peinture ou isolation supplémentaire. Le prix d’une maison ossature bois hors d’eau hors d’air est plus faible que le prix d’une maison ossature bois clé en main. Mais, ce type de construction implique d’autres travaux à réaliser une fois que la société de construction a terminé son travail.

Prix maison ossature bois clé en main

Une maison ossature bois achetée clé en main est une solution pratique qui vous permet d’obtenir un produit habitable immédiatement. Ainsi, vous n’avez pas à réaliser la construction vous-même, ni à faire appel à d’autres entreprises pour le second œuvre. Toutes ces prestations sont incluses dans votre achat. Toutefois, pour maison ossature bois le prix clé en main est assez élevé. En général, son prix d’achat dépassera légèrement celui d’une construction classique.

Prix m2 maison ossature bois bbc

Vous rêvez d’une maison entièrement écologique et économique ? La MOB Bâtiment Basse Consommation (BBC) est certainement faite pour vous ! Ce type de construction respecte la norme RT 2012. Elle donne la possibilité à ses occupants de baisser les consommations à 50 kWhep/m²/an. L’avantage principal de la maison ossature bois BBC est qu’elle permet de réduire fortement l’impact du logement sur l’environnement. Cette maison respectueuse de la nature est aussi très économique. Elle est idéale pour réduire significativement ses factures énergétiques grâce à une bonne orientation, une excellente isolation et des matériaux à forte inertie thermique. Le prix au m² d’une maison ossature bois BBC est élevé, mais les économies énergétiques réalisées peuvent être rentables à moyen terme.

Les avantages de la Maison Ossature Bois

Pourquoi choisir une maison à ossature bois ? Certains sont uniquement attirés par le prix d’une maison ossature bois au m². Cependant, la MOB possède également de nombreux autres points forts qu’il est préférable de connaître avant de se lancer :

Esthétique : Les essences de bois disponibles ainsi que les styles architecturaux sont multiples. Avec une MOB, il est possible d’opter pour une habitation pleine de charme et authentique, tout en lui ajoutant sa touche personnelle.
Stabilité : Une MOB est 6 à 7 fois plus légère qu’une maison en béton. Grâce à la légèreté du matériau de la maison ossature bois, des économies peuvent être réalisées sur les fondations. De plus, la construction pourra avoir lieu sur n’importe quel terrain, même si celui-ci est peu stable ou très incliné.
Maintenance : Le traitement des pièces de bois garantit une très longue durée de vie aux matériaux de la maison. Même si une maintenance est nécessaire pour la plupart des essences, ce n’est pas le cas pour les bois tropicaux. Pour conserver les autres essences, une lasure devra être appliquée tous les 5 ans.
Écologie : Le bois est le matériau qui possède le plus faible impact sur l’environnement lors de la construction d’une habitation. La majorité des déchets produits par le chantier d’une MOB sont biodégradables ou recyclables.
Installation rapide : La mise en place d’une maison ossature bois est très rapide et ne demande que peu de personnel. Certaines techniques de préfabrication permettent d’obtenir une structure complète, incluant la charpente et les planchers, en une semaine.
Isolation : Opter pour une MOB, c’est choisir une habitation sans ponts thermiques. Comme le bois est un matériau respirant, il facilite la régulation hygrométrique de la maison et assure un meilleur confort intérieur. L’isolation acoustique est également garantie par la capacité du bois à absorber les ondes sonores.
Économique : La maison ossature bois à un prix au m² beaucoup plus faible que celui d’une maison classique. De plus, ce type de construction permet de faire des économies de chauffage grâce à une bonne isolation.