Vous rêvez de construire une maison ossature bois ?

La maison ossature bois, contemporaine, fonctionnelle, chaleureuse et accueillante, est de plus en plus plébiscitée par les consommateurs responsables d’aujourd’hui qui font le choix d’une maison durable, respectueuse de l’environnement et des générations futures.

QUELS SONT LES AVANTAGES DE LA CONSTRUCTION BOIS ?

La maison ossature bois, une maison écologique : 100% naturelle et renouvelable, le bois est le matériau de construction durable par excellence. Issu de forêts gérées de façon responsable, le bois utilisé pour construire les maisons à ossature bois est écologique et participe à la sauvegarde de l’environnement. Par rapport aux autres matériaux de construction habituels, la production de bois demande moins d’énergie grise : 50% d’énergie de moins que le ciment et 80% de moins que les briques, par exemple. Le bois contribue à réduire la pollution due au gaz carbonique car il stocke pendant sa croissance une quantité importante de ce gaz. Quel que soit le type de construction bois utilisé, construire une maison en bois est un geste écologique pour la planète.

Le bois permet de construire rapidement

Écologique et naturel, le bois est également un matériau particulièrement économique. Si au mètre carré le coût d’une maison à ossature bois est à peu près équivalent à une maison classique, les délais de construction sont inférieurs, ce qui permet de diminuer les frais inhérents à votre projet de construction (loyer, intérêts intercalaires, charges énergétiques et locatives…).

Des chantiers secs et propres qui limitent la consommation d’eau

Non seulement les chantiers de construction des maisons en bois produisent de faibles nuisances sonores et olfactives pour l’environnement, mais ils demandent en plus une très faible quantité d’eau en comparaison avec les chantiers de construction classiques. En effet, le plus gros des découpes et assemblages de la structure en bois sont réalisés en atelier, ainsi, sur le chantier, il s’agit essentiellement du montage des différents éléments (charpentes, murs,…). Construire en bois, c’est donc faire le choix d’un chantier sec et propre. 

De bonnes performances thermiques et phoniques

Les maisons avec des ossatures bois sont bien plus performantes en termes d’isolation thermique : le bois est en effet 12 fois plus isolant que le béton, 350 fois plus que l’acier et 1200 fois plus que l’aluminium. Les murs assemblés en usine disposent d’un pare-pluie et d’un pare-vapeur garantissant une parfaite étanchéité à l’air et à la vapeur d’eau. La faible inertie thermique des constructions bois offre un temps de chauffe plus rapide que les autres types de bâtiments, même après une longue période d’inoccupation. Les performances d’isolations acoustiques du bois sont indéniables. Ce matériau peut absorber ou réfléchir les ondes sonores et c’est pourquoi il est utilisé pour la construction d’instruments de musique, de théâtres ou d’auditoriums.

Confort de vie et qualité d’air

Une maison en bois saine et agréable respectueuse de l’environnement mais aussi de leurs habitants, les maisons à ossature bois sont particulièrement agréables à vivre car elles offrent un habitat sain, du confort et un sentiment de bien-être. Grâce aux propriétés du bois, les occupants de la maison jouissent d’un lieu de vie d’une qualité incomparable : les propriétés hygrométriques du bois contribuent à réguler le taux d’humidité de manière naturelle tandis que son caractère isolant permet de maintenir une température ambiante agréable. Par ailleurs, le bois est un matériau respirant qui assainit l’air intérieur de la maison : celui-ci est pur, peu pollué et la prolifération des acariens et de la poussière est limitée. En plus de prodiguer une sensation de chaleur et de confort exceptionnelle, les maisons à ossature bois préservent ainsi la santé de leurs occupants.

Liberté architecturale et Une plus grande surface au sol

En plus de créer des espaces libres et ouverts, la construction à ossature bois permet aussi d’avoir des murs moins épais et donc de gagner une surface au sol non-négligeable par rapport à des murs en parpaings ou en briques. En moyenne, l’épaisseur des murs ne dépasse pas les 20 cm, ce qui permet de gagner sensiblement, 8% de surface par rapport aux constructions classiques. Résultat : des pièces plus spacieuses pour une surface au sol équivalente !

Les avantages des maisons SOCOPA

Le sur mesure

Liberté architecturale et suivi individualisé de votre projet de construction. Nous réalisons votre projet avec sérieux, minutie et passion.

Clés en main

Les études, la conception, la réalisation et le suivi de chantier de votre maison sur mesure en ossature bois avec les assurances et garanties du (CCMI).

Pourquoi choisir un constructeur de maisons ossature bois ?

Un constructeur de maisons individuelles est un professionnel de l’immobilier chargé de la construction de maisons neuves. Le constructeur est pourvu de plusieurs missions et il vous permet de vous prémunir d’éventuelles malfaçons ou intempéries. Du financement à la recherche de terrain en passant par la réalisation du chantier jusqu’au SAV, découvrez les raisons de choisir un constructeur.

un délai et un prix fixe

Un projet de construction est encadré par un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI – loi du 19 décembre 1990). Ce contrat vous protège fortement, le constructeur est garant du respect du délai de livraison de la maison et du budget fixé dans le CCMI.

Une Gestion administrative simplifiée

Il assure la gestion de certaines tâches administratives (demande de permis de construire, certaines assurances…) pour le compte du client (le maître d’ouvrage).

Des choix techniques & réglementaires

Il accompagne le client dans les choix techniques (matériaux divers, chauffage…) dans le respect du document technique unifié (DTU) et le budget définis au préalable. Au besoin il vous suggère un ou plusieurs architectes et aide ses clients à faire leur choix. 

la Coordination complète de votre chantier

Il coordonne l’ensemble des corps de métiers qui travaillent sur le chantier (charpentiers, maçonnerie, plomberie, électricité,..) en s’assurant de la bonne exécution des travaux jusqu’à la remise des clés.

Des Assurances et Garanties

Le constructeur engage sa responsabilité juridique et technique sur la construction de la maison via les différentes garanties constructeur : garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement, garantie de livraison et l’assurance dommages ouvrage.

QUEL EST LE PRIX D'UNE MAISON OSSATURE BOIS ?

Le prix d’une maison en bois est en moyenne 3 à 5 % plus élevé que celui d’une maison traditionnelle en parpaings. Cependant une construction en bois étant plus performante en termes d’isolation thermique, votre investissement sera rapidement compensé par une forte baisse de vos factures de chauffage. Jusqu’à 30 % d’économies sur vos dépenses énergétiques.

Le coût d’une maison en ossature bois peut varier fortement en fonction de divers éléments : la technique de construction, l’isolationle type de fondations, le type de bois (essence et niveau de qualité du bois utilisé pour la structure, le parement extérieur, et éventuellement intérieur) le recours à un architecte, à un constructeur, les finitions extérieures et intérieures, le système de chauffage, la surface et le nombre d’étages, le prix du terrain et le coût de viabilisation du terrain (terrassement inclus).

FINITION MOB VS SURFACE HABITABLE 120m² 150m² 200m²
S1 : Clos couvert* 156.000€ 195.000€ 260.000€
S2 : Prêt à décorer** 228.000€ 285.000€ 380.000€
S3 : Prêt à s’installer*** 252.000€ 315.000€ 420.000€

* S1 = Nous réalisons les travaux de gros œuvres pour vous avec notre prestation hors d’eau hors d’air, l’essence même de notre activité. La solution comprend : la dalle de béton, les murs en ossature bois isolés, les revêtements extérieurs, la charpente, la couverture-zinguerie, les menuiseries extérieures.

** S2 = Confiez-nous la réalisation de votre projet prêt à décorer et ainsi réalisez vous-même les finitions intérieures : les sols, les peintures, les placards, les sanitaires, les aménagements extérieurs. Nous réaliserons pour vous le gros oeuvre, l’électricité, la plomberie, le chauffage, les cloisons, les chapes et la structure.

*** S3 = Votre temps vous est compté ? Alors, confiez–nous toutes les finitions à venir de votre maison. Pour l’intérieur : pose des revêtements muraux (Peinture, papier peint), pose des sols (parquet ou carrelage), pose des faïences pour vos salles de bains, pose de verrière… Pour l’extérieur : pose des terrasses (béton ou bois), pose du revêtement de sol (Macadam, pavé) devant la porte du garage et porte d’entrée , engazonnement.

Faire construire sa maison en bois

avec Maisons Socopa

Proposez-vous des maisons en ossature bois en kit ou en auto-construction ?

Afin de garantir la performance énergétique et la qualité de nos constructions nous ne fournissons pas de kit pour l’autoconstruction. Notre processus de fabrication totalement intégré (bureau d’études, conducteur de travaux, usine, …) nous permet de garantir une étanchéité parfaite de nos structures bois. Nos menuiseries, baies vitrées sont intégrées à l’usine et la préfabrication de nos murs permet de réduire les risques de ponts thermiques. La ventilation de nos murs en ossatures est garantie par nos techniques de pose de bardage et le respect du DTU.

Quels isolants utilisez-vous pour la construction de vos murs ossature bois ?

En fonction de votre budget et de la consommation d’énergie souhaitée de votre maison, nous pouvons utiliser de la fibre de bois, de la ouate de cellulose ou de la laine de verre (pas de maison en paille). Si vous souhaitez réaliser une maison passive, à énergie positive ou bioclimatique c’est possible…

Quel niveau de réglementation thermique pouvez-vous assurer ?

Toutes les maisons construites respectent la réglementation thermique RT2012. Cependant nous sommes précurseurs dans la fabrications de maisons conformes à la future réglementation thermique RE2020 basée sur le concept du E+C-. Nous favorisons les systèmes de chauffage basse consommation (plancher chauffant, VMC double-flux,…)  pour nos maisons. Pour le confort thermique vous pouvez utiliser un poêle à bois ou à granulés.

Proposez-vous un ou plusieurs systèmes constructifs ?

Nous fabriquons des maisons avec le système constructif ossature bois depuis 1967. Notre savoir-faire nous permet lors de cas spécifiques de traités des constructions avec du parpaing ou de la brique (marque : maisons oxeo). Nous ne fabriquons pas des maisons en madriers , bois massif , fuste , poteaux poutres avec panneaux de bois en encore en colombages.

Comment réalisez-vous l'isolation phonique de vos maisons ?

Aujourd’hui, nous utilisons des matériaux performants pour limiter la propagation des bruits par les sols et notamment via le plancher supérieur. Il y a alors la possibilité de poser des plaques acoustiques ou des isolants très épais. Le CLT (lamellé collé) peut-être aussi une solution, mais il est plus onéreux.

Quelles sont les limites de vos villas sur mesure ?

L’achitecture de votre future maison n’a pas de limite : style scandinave, maison contemporaine, maison de plain-pied, style chalet, toitures contemporaines, bac-acier, toit-plat, toiture terrasse, charpente traditionnelle, combles aménageables. Nous ne travaillons pas avec des modèles de maisons. Chaque projet de maison est unique. Consultez nos réalisations.

Quels types de façade pour ma maison en bois ?

Au choix vous pourrez utiliser, une parement extérieur, un enduit ou un bardage en bois en sélectionnant parmi nos essences de bois disponibles (douglas, mélèze,…).